Wir vermessen Gebäude mit Laserscanner und Drohne und überführen die Aufnahme in ein BIM-Modell. Für Eigentümer, Bestandshalter und Planungsbüros entsteht so eine gemeinsame Grundlage für Planung, Dokumentation und Auswertung.
Leistungen
Jede Leistung ist einzeln beauftragbar. Zusammen greifen sie auf dieselbe Datengrundlage zurück.
Bestandsmodelle aus Punktwolken sowie 3D- und BIM-Modelle aus vorhandenen 2D-Plänen, PDFs oder CAD-Daten.
IFC-Modell · native Modelldatei · abgeleitete Pläne
Für Planungsbüros, Bauherren
Gebäude präzise und flächendeckend erfassen — als Grundlage für Planung, Dokumentation und Modellierung.
Punktwolke · Grundrisse · Ansichten · Schnitte
Für Eigentümer, Planer, Denkmalpflege
Dach, Fassade und Gelände erfassen, ohne schwer zugängliche Bereiche aufwendig einrüsten zu müssen.
Bilddokumentation · Orthofoto · 3D-Mesh
Für Eigentümer, Verwaltungen, Industrie
In Planung
Noch nicht im Angebot. Wir informieren transparent, sobald diese Leistung verfügbar ist.
Später für Eigentümer, Wohnungsunternehmen, Kommunen
Leistungen im Detail Mit dem Zeiger über eine Karte fahren zeigt den Umfang.
Typische Anlässe
BIMz schafft eine verlässliche Datengrundlage für Umbau, Sanierung, Betrieb und Weiterplanung.
Pläne fehlen, sind unvollständig oder stimmen nicht mehr mit dem Gebäude überein.
Flächen, Geometrien, Fassaden oder Dächer müssen dokumentiert, geprüft und auswertbar werden.
Ein Planungsbüro benötigt ein Bestandsmodell oder Unterstützung bei Modellierung und Koordination.
Vom Bestand zur Planungsgrundlage
Wir prüfen zuerst, welche Informationen bereits vorhanden sind und welche gezielt ergänzt werden müssen.
Vorhandene Grundrisse, Schnitte, Ansichten, PDFs, CAD-Daten oder Punktwolken werden gesichtet und auf Verwendbarkeit geprüft.
Datengrundlage · Modellziel · Detailgrad
Wenn bestehende Unterlagen nicht ausreichen, ergänzen Laserscan und Drohne die fehlenden Informationen.
Punktwolke · Fotos · Orthofotos
Aus den vorhandenen und neu erfassten Daten entsteht ein abgestimmtes 3D- oder BIM-Bestandsmodell.
3D-Modell · IFC · Pläne
Planung, Mengenermittlung, Dokumentation und Bestandsbewertung greifen auf dieselbe Grundlage zurück.
Planung · Auswertung · Dokumentation
Jede Stufe ist einzeln beauftragbar.
Warum BIMz
Der Nutzen entsteht nicht allein in der einzelnen Leistung, sondern darin, dass Erfassung, Modellierung und Auswertung aufeinander abgestimmt sind.
Laserscan, Drohne und Modellierung werden von Anfang an gemeinsam geplant.
Punktwolke, Modell, Pläne und Auswertungen entstehen innerhalb derselben Prozesskette.
Direkte Abstimmung, zwei fachliche Perspektiven und eine Prüfung nach dem Vier-Augen-Prinzip.
Passend für einzelne Gebäude und mittlere Projekte, für die getrennte Spezialdienstleister unnötig aufwendig wären. Architektur und Technisches Immobilienmanagement liegen dabei in einer Hand — mehr dazu im Team.
Team
BIMz ist kein Vermittlungsbüro. Wer anfragt, spricht mit der Person, die anschließend scannt, modelliert oder rechnet.
Architekt M.Sc. — BIM, Laserscanning, Drohne, technische Projektleitung
15 Jahre Baupraxis, seit 2022 Leiter des BIM.Labors der Hochschule Mainz. Bei BIMz: Erfassung, Modellierung, technische Projektleitung.
M.Sc. Technisches Immobilienmanagement — Bestandsbewertung, kaufmännische Projektleitung, Energieberatung in Planung
Aus der Architektur in den Gebäudebetrieb: heute technisches Bestandsmanagement bei einem Wohnungsunternehmen. Bei BIMz: Bestandsbewertung und Kaufmännisches.
Kontakt
Zwei Felder genügen. Das Erstgespräch kostet nichts und dauert etwa zwanzig Minuten.